Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

Marcel Mrština, MBA

Certifikovaný realitní makléř s profesní kvalifikací a vzděláním MBA v oboru realit na Vysoké škole obchodní v Praze. Během ročního studia jsem nejen prohloubil své znalosti, ale navázal cenné kontakty s realitními makléři, developery a mentory. Ti mi předali své zkušenosti, rady a know-how, které získali během dlouholeté praxe.

Osobní přístup a maximální nasazení

Mým hlavním cílem je spokojenost klienta. Ke každé zakázce přistupuji individuálně a dělám maximum pro úspěšný výsledek. Práci realitního makléře nevnímám jen jako obchod, ale jako zodpovědnost za důvěru, kterou mi klienti svěřují.

Zakládám si na:

  • Osobním přístupu ke klientovi i nemovitosti
  • Profesionální prezentaci a marketingu
  • Férovém a transparentním jednání
  • Efektivním prodeji za co nejlepší cenu

Věřím, že každá nemovitost je jedinečná a zaslouží si individuální péči. Proto se zaměřuji na detailní přípravu a prezentaci, která podtrhne její skutečnou hodnotu.

Jak probíhá spolupráce?

1. Domluvení prvotní schůzky

První osobní schůzka je klíčová pro úspěšnou spolupráci. Slouží k vzájemnému seznámení a představení mého přístupu. Dozvíte se, jakým způsobem pracuji a co pro vás mohu zajistit.

Pokud se rozhodnete svěřit mi prodej své nemovitosti, čekají nás další důležité kroky vedoucí k úspěšnému a výhodnému prodeji.

2. Stanovení ceny nemovitosti

Správné nastavení ceny je zásadní pro rychlý a úspěšný prodej. Nečekejte proto, že vám ihned na první schůzce řeknu přesnou cenu.

Co následuje?

  • Důkladná analýza trhu
  • Porovnání s podobnými prodanými nemovitostmi
  • Vyhodnocení specifik vaší nemovitosti

Až po této analýze stanovím reálnou tržní cenu, která zajistí maximální úspěch prodeje. Špatně nastavená cena totiž často vede ke komplikacím a prodloužení celého procesu. Tento přístup zajistí, že vaše nemovitost bude prodána za nejlepší možnou cenu v co nejkratším čase.

3. Příprava nemovitosti na prodej

Aby vaše nemovitost zaujala co nejvíce potenciálních kupců, je nutné ji správně připravit. Zaměřuji se na detaily, které mohou výrazně ovlivnit rychlost i cenu prodeje.

Co zahrnuje příprava?

  • Home staging - úprava interiéru pro atraktivnější prezentaci
  • Profesionální fotografie a video - včetně dronových záběrů
  • Vytvoření půdorysů a 3D vizualizací
  • Psaní atraktivního popisu, který osloví kupce

Správně připravená nemovitost zvyšuje šanci na rychlý prodej a často i na vyšší prodejní cenu.

4. Efektivní marketing a prezentace

Nestačí jen nemovitost inzerovat je potřeba ji správně zacílit. Využívám moderní marketingové nástroje, které zajistí, že nabídka osloví co největší počet relevantních zájemců.

Jak to dělám?

  • Inzerce na největších realitních portálech
  • Cílená reklama na sociálních sítích
  • Prezentace nemovitosti na webu
  • Oslovení databáze poptávajících klientů

Díky promyšlené strategii oslovím ty správné kupce, což vede k rychlejšímu a úspěšnějšímu prodeji.

5. Prohlídky se zájemci a vyjednávání

V této fázi se starám o veškerou komunikaci se zájemci, organizuji prohlídky a vedu jednání tak, aby prodej proběhl co nejvýhodněji pro vás.

Co je součástí této fáze?

  • Individuální a skupinové prohlídky
  • Odpovídání na dotazy a poskytování doplňujících informací
  • Vyjednávání nejlepších podmínek prodeje

Moje zkušenosti a vyjednávací schopnosti pomáhají dosáhnout maximální ceny a bezproblémového průběhu transakce.

6. Právní servis a bezpečné uzavření prodeje

Bezpečnost transakce je naprostou prioritou. Proto zajistím kompletní právní servis a administrativní podporu.

Zahrnuje:

  • Příprava rezervační a kupní smlouvy
  • Advokátní úschova financí
  • Převod vlastnictví na katastru nemovitostí
  • Předání nemovitosti novému majiteli

Díky pečlivému dohledu nad celým procesem máte jistotu, že prodej proběhne bez komplikací a rizik.

Chcete prodat nemovitost rychle, bezpečně a za nejlepší cenu? Rád se o vše postarám za vás. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvme si nezávaznou schůzku!

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Domy
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci